2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
八王子市
44.9万円/㎡
前年比-8.2%
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サングレイス京王堀之内コートG
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩12分
2007年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
3,691万円
46.0万円/㎡
2,275
3,219
4,163
5,107
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜4,163万円
40.1万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月29日
サングレイス京王堀之内コートG
3,980万円（49.6万円/㎡）/ 2階 / 80.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 3,980万円 | 49.6万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 4,090万円 | 51.0万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | サングレイス京王堀之内コートG 八王子市松木 | 京王堀之内駅12分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/27 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,998万円 | 38.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/22 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,898万円 | 40.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/10 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅13分 | 3,490万円 | 38.2万円 | 91.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/26 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅19分 | 2,890万円 | 38.2万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/18 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.42㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/05 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 3,099万円 | 46.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、八王子市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は八王子市の平均と比較して10.5%割高です。
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